Prenájom alebo PREDAJ?

Vitajte v Severnej Nevade – Minden – 2220 poludník

76 000 sf priemyselný sklad v severnej Nevade k dispozícii na prenájom alebo predaj NNN

5,5 akrov, 2 000 ampérov 480v trojfázového napájania, 4 dvere s vysokou úrovňou doku a úrovňovými zarážkami, 5 dverí s úrovňou 12’x14 ′, približne 136 parkovacích miest, viac svetlíkov v celom sklade, rozstup stĺpov 44 ′, betónová sklopná konštrukcia. Rok výroby 2003.

Objekt sa nachádza necelých 2,4 km od Hwy 395 v Minden, NV vo vnútri obchodného parku Meridian. Nachádza sa cca. 10 míľ južne od Carson City, 45 míľ južne od Reno, 126 míľ východne od Sacramenta a 212 míľ východne od San Francisca. Hwy 395 a Hwy 50 sú 2 hlavné diaľnice, ktoré slúžia tomuto regiónu.

Servis nákladných vozidiel z Mindenu sa môže do 7 dní dostať do 7 západných štátov a ďalší deň do ďalších 4 štátov. Nevada nemá žiadnu daň z príjmu fyzických osôb ani právnických osôb, ani daň z inventára, ani franšízovú daň, ani jednotnú daň, ani daň z nehnuteľností a darov, ani daň z dedičstva ani osobitnú nehmotnú daň. Daň z obratu v okrese Douglas je v súčasnosti 7,1%.

Budova sa nachádza jeden blok od pražiarne pražiacich zariadení Starbucks 1 000 000 SF +. Nevada ponúka niekoľko rôznych stimulačných programov pre podniky, ktoré sa sem presťahujú.

Adresa: 2220 Meridian Blvd, Minden, NV 89423

Prenájom: 0,50 psf NNN
Predajná cena: 6 685 000 dolárov